Эскизный проект:

  • Исходные данные

- Копии правоустанавливающих документов (договоров аренды, свидетельство);

- Копию кадастрового паспорта на земельный участок.

- Технический отчёт по инженерно-геодезическим изысканиям (топосъемка сроком 1 год с нанесенными границами участка);

- Сведения ИСГД (Информационная система градостроительной деятельности.)

 

  • Цель работы

- Определение совокупных требований к градостроительным, архитектурным, художественным и функциональным решениям по объекту.

- Определение технико-экономических показателей по объекту.

- Прохождение градостроительного совета (при необходимости).

- Подсчет основных инженерных нагрузок (по воде, теплу и электроэнергии).

  • Состав проекта

- Пояснительная записка

- Технико-экономические показатели

- Анализ разрешенного использования запрашиваемого земельного участка ( по материалам Генплана г. Владивостока, 2008г.)

- Ситуационный план. М 1: 2000

- Схема генплана с благоустройством.  М  1: 500

- Анализ участка застройки и прилегающей территории (фото фиксация).

- Трехмерные виды здания и общий вид комплексной застройки участка

- Развертки в контексте окружающей застройки (при необходимости).

- Схемы планов

 - Разрезы

- Макет (при необходимости)

  • Выпуск

- Проект на бумажном носителе  (4 экз.)

- Проект на электронном носители.

  • Исполнители:

- Главный архитектор

- Руководитель креативной группы

- Архитектор

- Ген. планист

- Смежники (при необходимости).

 

Создание сайта: Willday.ru