Жилой район “Игнатьевская усадьба” (ЭПС 2) в г. Благовещенске

 

В проектном предложении представлен эскиз застройки жилого района “Игнатьевская усадьба” (элемента планировочной структуры 2) в г. Благовещенске.

 

jiloj rajon ignatevskaya usadba blag 02

 

Жилая застройка элемента планировочной структуры 2 композиционно продолжает застройку ЭПС 1 в северном направлении. Бульвар, идущий от расположенного в “сердце” ЭПС 1 квартального культурно-досугового центра, развивается внутри жилого района ЭПС 2, прорезая его насквозь и соединяя внутренние дворовые пространства в разноуровневую, общественно-рекреационную зону.

 

jiloj rajon ignatevskaya usadba blag 03


Высотная точечная застройка ЭПС 1 вдоль Игнатьевского шоссе поддержана доминантами 12-этажных угловых вставок в ЭПС 2. Дома, скомпонованные из 10 и 12-этажных блок-секций, формируют раскрытые на юг дворовые пространства, защищенные от неблагоприятного воздействия северо-западных ветров. Внутри дворов запроектированы вписанные в рельеф крытые полуподземные парковки с расположенными на эксплуатируемой крыше спортивными и детскими площадками, зонами отдыха и объединенные пешеходным бульваром.

 

jiloj rajon ignatevskaya usadba blag 04

 

С востока дворовые пространства замыкают 5-этажные, закомпонованные в скобки секционные дома, которые решают задачу плавного перехода этажности от высотных домов к малоэтажной застройке ЭПС 6, располагающегося через дорогу к востоку от ЭПС 2. В южной части ЭПС 6 размещается детское дошкольное учреждение на 110 мест. Таким образом, на пересечении трех элементов планировочной структуры формируется общественно-рекреационная зона квартального значения с размещением двух детских садов, школы со стадионом и спортивным ядром, культурно-досугового центра, парковой зоны отдыха с искусственными водоемами.

 

jiloj rajon ignatevskaya usadba blag 05

 

jiloj rajon ignatevskaya usadba blag 06

 

jiloj rajon ignatevskaya usadba blag 07

 

jiloj rajon ignatevskaya usadba blag 08


Технико-экономические показатели:
1. Площадь участка 10,57 га
2. Количество квартир 1220 шт.

3. Количество жителей 3660 чел.

4. Общая площадь квартир 82166,8 м.кв.

5. Парковочных мест в крытых стоянках 695 шт.

6. Количество ДДУ 1 шт.

7. Территория ДДУ 0,72 га

8. Вместимость ДДУ 110 мест

Создание сайта: Willday.ru