Реконструкция магазина под торгово-развлекательный комплекс по ул. Лермонтова, 77 в г. Владивостоке

Объемно-планировочные и конструктивные решения.

 an 01

Схема генерального плана выполнена в соответствии со СНиП 2.07.01-89* с учетом санитарных, противопожарных и архитектурных требований.

 an 02

Здание торгово-развлекательного комплекса пристроено к жилому зданию (ул. Лермонтова, 77). Основной подъезд к зданию на открытую и в подземную парковку осуществляется с ул. Лермонтова. Вход в комплекс запроектирован угловой и сориентирован на запад в сторону остановки общественного транспорта. Загрузка в предприятия торговли осуществляется с расположенного с юга хозяйственного проезда.

 an 03

На отм. -3.200 находится подземная парковка на 48 маш./мест.и часть технических помещений.

На отм. 0.000 располагается продуктовый магазин с торговой площадью 631 кв.м. В вестибюле размещен эскалатор, ведущий на верхние этажи.

На отм. 4.500 находится магазин непродовольственных товаров с торговой площадью 856 кв. м.

 

Все складские и подсобные помещения предприятий торговли сгруппированы в юго-восточной части здания.

 

На отм. 9.000 располагается развлекательная часть комплекса: игровая зона, 3 зала кинотеатра (вместимостью 82 места каждый), бары. На отм. 12.300 при залах кинотеатра запроектированы помещения аппаратных.

an 04

В жилом доме, к которому пристроено здание комплекса, выкупаются торцевые квартиры с 1 по 4 этаж и переоборудуются под служебные и канторские помещения предприятий торговли и кинотеатра.

Несущий конструкции здания - монолитный железобетонный каркас с монолитными железобетонными перекрытиями.

Ограждающие конструкции - блоки бетонные блоки, холодный и теплый витраж.

 

Отделка наружных стен - вентилируемый навесной фасад с композитными панелями; цоколь - керамогранит или натуральный камень.

Перегородки - кирпичные или каркасные с отделкой гипсокартоном.

Отделка помещений производится в соответствии с их назначением.

Кровля плоская, система водоотвода - внутренняя, организованная.

Витражи - структурное остекление.

Двери - внутренние пластиковые, наружные алюминиевые индивидуальные.

Эвакуационные лестницы: железобетонные в капитальных конструкциях, выходящие в тамбур-шлюзы.

 an 05

Благоустройство и озеленение
Проектным предложением предусмотрены мероприятия по благоустройству и озеленению площадки:
- покрытие проездов, площадок асфальтобетонное.
Свободная от застройки, проездов и площадок территория озеленяется устройством газона и посадкой кустарников и деревьев.

an 06

Технико-экономические показатели:

Общая площадь - 8025 м2
Площадь участка - 2520 м2
Площадь застройки - 2255 м2
Площадь благоустройства - 228 м2
Площадь асфальтобетонных покрытий - 63 м2
Площадь озеленений - 45 м2
Вместимость открытых парковок - 8 маш./мест
Вместимость подземной парковки - 48 маш./мест

Строительный объем - 36800 м2
Площадь торгового зала продовольственного магазина - 631 м2
Площадь торгового зала непродовольственного магазина - 856 м2
Количество этажей - 4
Вместимость залов кинотеатра (по 82 места каждый) - 264 мест
Общая площадь выкупленных квартир - 492 м2

Создание сайта: Willday.ru