Многоквартирный жилой дом и спортивно-реабилитационный комплекс по ул. Невельского, 1-а в г. Владивостоке.

 

Проектируемый земельный участок находится в районе ул. Невельского, 1-а и состоит из двух частей: первый - под многоквартирный жилой дом (участок №1); второй - под спортивно-реабилитационный комплекс (участок №2). Общая площадь двух участков 7983 кв. м, где площадь участка №1 составляет 5881 кв. м., а участка №2 2102 кв. м. Согласно Карте градостроительного зонирования Владивостокского городского округа участок проектирования относится к зоне Ж-3 (Зона застройки многоэтажными жилыми домами).

 

7 resize

 

Рельеф участка сложный с перепадом отметок до 15 м.

Здание имеет в плане сложную форму с габаритными размерами 48х97 м и состоит из стилобатной 5-этажной части и двух жилых секций.

На отм. - 3.200, 0.000 и 3.200 располагается парковка, технические помещения, парковки жилого дома. На отм. 0.000 запроектирована загрузочная магазина и часть помещений хранения.

На отм. 6.400 располагается развлекательный комплекс, который включает в себя зал для боулинга и бильярдную, кафе на 50 мест, бар, зал активного досуга и игровых автоматов, фитнесс-клуб.

На отм. 10.850 запроектирован салон красоты и магазин ( 200 кв. м. торговой площади), имеющие общий с развлекательным комплексом вестибюль и архитектурно оформленную входную группу.

На отм. 11.400 расположены Группы продленного дня (мини-садик): по одному при каждой секции.

Отм. 14.400 - 59.400 (секция 1 и 2) занимают жилые этажи.

Технические этажи находится на отм. 62.400.

Подъезд к жилому зданию осуществляется с двух основных отметок: с отм. 10.400 (съезд с ул. Каплунова) и отм. -0.450 (от внутриквартального проезда).

Многоквартирное жилое здание имеет входы в жилую часть с отм. 0.000 и 11.400. Так же с отм. 0.000 есть отдельные служебные входы для предприятий КБО, торговли и развлекательного комплекса. На эксплуатируемую кровлю можно попасть по отдельной лестнице с отм. 10. 400.

8 resize


Площадки для отдыха взрослых и для сушки белья размещаются на эксплуатируемой кровле стилобатной части. Детская игровая площадка запроектирована на территории спортивно-реабилитационного комплекса. Городская спортивная игровая площадка, с которой граничит комплекс, реконструируется. Площадка контейнеров для мусора размещается на расстоянии 20 м от жилого здания на отм. 10.400 (отм. верхнего входа в жилое здание).

 

9 resize

 

10 resize

 

11 resize

 

12 resize

 

13 resize

 

25 resize

 

Технико-экономические показатели:

 

Общая площадь - 35860 м2
Площадь участка - 5881 м2
Площадь застройки - 3525 м2
Строительный объем - 132800 м3
Площадь озеленения - 1765 м2
Площадь асфальтобетонного покрытия - 2854 м2
Группа продленного дня (мини-садик) х 2 - 20 х 2 (40) мест
Боулинг(количество дорожек) - 10 шт.
Вместимость кафе - 50 мест
Площадь торгового зала магазина - 200 м2
Вместимость открытой парковки - 162 м/места

Создание сайта: Willday.ru